Descobreix com la nova Llei d’Habitatge 2023 pot afectar propietaris i llogaters amb canvis en preus, zones tensionades i incentius fiscals.
La nova Llei d’Habitatge 2023 va ser aprovada pel Congrés el 17 de maig i, posteriorment, va entrar en vigor el 26 de maig de 2023, després de la seva publicació al BOE (BOE-A-2023-12203).
En primer lloc, l’objectiu d’aquesta llei és garantir un habitatge digne i assequible per a tothom, especialment per a joves i col·lectius vulnerables. A més, regula el dret a la propietat en relació amb la seva funció social.
Principals novetats de la llei
Entre les mesures més destacades, cal mencionar:
- Zones tensionades: es poden declarar àrees on el mercat residencial té preus excessius.
- Límit de preus de lloguer: en conseqüència, es regulen i redueixen els imports en aquestes zones.
- Avantatges fiscals: a més, es preveuen incentius per als propietaris que posin habitatges en lloguer.
- Habitatges buits: finalment, la norma estableix mesures per evitar que quedin desocupats.
En resum, aquestes actuacions volen frenar l’augment dels preus, ampliar l’oferta de pisos i afavorir la cohesió social.
Com t’afecta la nova Llei d’Habitatge 2023?
- Si ets propietari: tingues en compte que canvien les condicions de lloguer, el règim fiscal i les obligacions sobre habitatges buits.
- Si ets llogater: en canvi, podràs beneficiar-te de la contenció de preus i d’una oferta més gran d’habitatges assequibles.
Vols més informació?
Per acabar, hem preparat un esquema resum amb totes les novetats de la llei.
A Cleries Administració de Finques t’acompanyem perquè entenguis la nova normativa i t’ajudem a aplicar-la al teu cas concret.
Molt agraïts per la seva atenció.
L’equip Cleries
