Descubre cómo la nueva Ley de Vivienda 2023 puede afectar a propietarios e inquilinos con cambios en precios, zonas tensionadas e incentivos fiscales.
La nueva Ley de Vivienda 2023 fue aprobada por el Congreso el 17 de mayo y, posteriormente, entró en vigor el 26 de mayo de 2023, tras su publicación en el BOE (BOE-A-2023-12203).
En primer lugar, el objetivo de esta ley es garantizar una vivienda digna y asequible para todos, especialmente para jóvenes y colectivos vulnerables. Además, regula el derecho a la propiedad en relación con su función social.
Principales novedades de la ley
Entre las medidas más destacadas, cabe mencionar:
- Zonas tensionadas: se pueden declarar áreas donde el mercado residencial tiene precios excesivos.
- Límite de precios de alquiler: en consecuencia, se regulan y reducen los importes en esas zonas.
- Ventajas fiscales: además, se prevén incentivos para los propietarios que pongan viviendas en alquiler.
- Viviendas vacías: por último, la norma establece medidas para evitar que queden desocupadas.
En resumen, estas actuaciones buscan frenar el aumento de los precios, ampliar la oferta de pisos y favorecer la cohesión social.
¿Cómo te afecta la nueva Ley de Vivienda 2023?
- Si eres propietario: ten en cuenta que cambian las condiciones de alquiler, el régimen fiscal y las obligaciones sobre viviendas vacías.
- Si eres inquilino: en cambio, podrás beneficiarte de la contención de precios y de una mayor oferta de viviendas asequibles.
¿Quieres más información?
Para terminar, hemos preparado un esquema resumen con todas las novedades de la ley.
En Cleries Administració de Finques te acompañamos para que entiendas la nueva normativa y te ayudamos a aplicarla a tu caso concreto.
Muy agradecidos por su atención.
El equipo Cleries
